公共资源配置

吉利区2019年1月公共租赁住房实物配租抽签选房方案

点击量: 5431    发布时间: 2019-01-08 16:42    【打印本稿】

    为确保我区公共租赁住房实物配租工作公开、公正、公平、有序进行,根据《洛阳市人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》(洛政〔2008〕60号)、《洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市公共租赁住房管理暂行办法的通知》(洛政办〔2013〕69号)、《河南省住房和城乡建设厅关于加快公共租赁住房分配入住的通知》(豫建住保〔2015〕16号)等相关文件精神,结合我区公租房实际剩余房源情况,制定本方案。



    一、房源及户型面积情况

    本次房源共34套(二室一厅8套,一居室含亚泰10套,一室一厅16套)

房源位置

房号

户型

面积(m2)

大港路亚泰花园廉租房

1-2-302

两室一厅

52.81

大港路亚泰花园廉租房

 2-3-203

两室一厅

 51.36

大港路亚泰花园廉租房

3-1-202

两室一厅

51.40

大港路亚泰花园廉租房

 3-2-403

两室一厅

51.40

大港路亚泰花园廉租房

 3-3-604

两室一厅

 51.32

中原路博泰花园公租房

1-1205

两室一厅

58.58

中原路博泰花园公租房

2-1401

两室一厅

58.58

中原路博泰花园公租房

4-301

两室一厅

58.58

大港路亚泰花园廉租房

2-2-601

一室一厅

30.67

大港路亚泰花园廉租房

2-3-304

一室一厅

30.67

大港路亚泰花园廉租房

2-3-404

一室一厅

30.67

大港路亚泰花园廉租房

3-3-301

一室一厅

30.7

中原路博泰花园公租房

1-1403

一居室

44.77

中原路博泰花园公租房

2-1103

一居室

44.77

中原路博泰花园公租房

3-303

一居室

44.77

中原路博泰花园公租房

3-703

一居室

44.77

中原路博泰花园公租房

3-1003

一居室

44.77

中原路博泰花园公租房

4-1303

一居室

44.77

中原路博泰花园公租房

1-704

一室一厅

46.04

中原路博泰花园公租房

1-1604

一室一厅

46.04

中原路博泰花园公租房

2-204

一室一厅

46.04

中原路博泰花园公租房

2-804

一室一厅

46.04

中原路博泰花园公租房

2-904

一室一厅

46.04

中原路博泰花园公租房

2-1604

一室一厅

46.04

中原路博泰花园公租房

3-1602

一室一厅

46.04

中原路博泰花园公租房

4-1002

一室一厅

46.04

中原路博泰花园公租房

4-1502

一室一厅

46.04

中原路博泰花园公租房

4-1602

一室一厅

46.04

中原路博泰花园公租房

5-504

一室一厅

46.04

中原路博泰花园公租房

5-802

一室一厅

46.04

中原路博泰花园公租房

5-902

一室一厅

46.04

中原路博泰花园公租房

5-1202

一室一厅

46.04

中原路博泰花园公租房

5-1504

一室一厅

46.04

中原路博泰花园公租房

5-1704

一室一厅

46.04

二、本次配租对象及相关要求

1、2017年第一季度至2018年第一季度仍符合公共租赁住房保障条件的配租轮候家庭和2018年第二季度已通过资格审查并公示符合公共租赁住房保障条件的配租轮候家庭。

2201919日——16日(节假日除外)申请人携带本人及家庭成员身份证、户口本和婚姻状况材料原件,外来务工人员还需提供用工单位劳动合同原件到区房管局住房保障科填写2019年公共租赁住房实物配租审批表,经配租资格复审合格仍符合住房保障条件的家庭,按本方案公告时间、地点参与公开抽签选房。

3、所有申请并经资格公示过的公共租赁住房保障配租轮候家庭,在规定时间内未到区房管局报名填写公共租赁住房实物配租审批表的,本次不予配租。已填写配租审批表,因故不能参加本次抽签选房或主动放弃此次抽签选房的,应于抽签选房当日之前书面提出放弃此次抽签选房申请,可以继续进入轮候配租,未书面提出申请的两年内不予配租。

4201919日——16日到区房管局报名,当场告知已经不符合公租房保障条件,且未让填写配租审批表的申请人;或报名并填写配租审批表,但经配租资格复审后告知其已不符合公共租赁住房保障条件的家庭,取消其住房保障资格。

5、申请人因故不能到场并办理有委托的,由受托人持委托双方身份证原件、有效委托书原件进行配租登记和现场选房(申请人因公出差或暂时外派工作的,由申请人提供单位情况说明且本人与受托人于2019118日前在区房管局住房保障科办理委托书,现场选房时需持房管局出具的统一格式的委托书或公证委托书)。

三、配租标准
    1、申请人家庭保障人口为1人的,本次抽取博泰一居室(含亚泰一室一厅),该两种房源合在一起由申请人抽取,以申请人当场抽中的房号作为最终配租结果;抽中轮候号的申请人按照轮候顺序号待有空置的一居室房源时依次配租。

2、申请人家庭保障人口为2人并且是夫妻双方的,本次抽取博泰一室一厅房源,以申请人当场抽中的房号作为最终配租结果。

3、申请人家庭保障人口为2人及以上且是离异(或丧偶)后一方携带应抚养子女共同生活的,或申请人家庭保障人口为3人及以上且是夫妻双方包括未成年子女共同生活的,原则上抽取二室一厅房源,以申请人当场抽中的房号作为最终配租结果;抽中轮候号的申请人按照轮候顺序号待有空置的二室一厅房源时依次配租。

因本次二室一厅房源严重不足,申请人可以在配租报名时书面申请降低配租标准参与抽取剩余的博泰一室一厅房源,以申请人当场抽中的房号作为最终配租结果;抽中轮候号的申请人按照轮候顺序号待有空置的一室一厅房源时依次配租。

4、抽中轮候号的申请人家庭在轮候期内若保障人口发生变化,保障条件发生变动和外来务工人员变更用工单位的需在变更情形发生后1个月内及时重新申请住房保障资格,随每季度保障房资格申请批公示,区房管局将根据变更后具体情况给予申请人调整配租标准;未及时申请变更的,按不再符合住房保障条件处理,轮候顺序号自动作废。

5、抽中轮候号的申请人家庭在轮候期内若不再符合公共租赁住房保障条件的,轮候顺序号自动作废。

6、一个保障家庭只配租一套公共租赁住房。

四、配租分配原则

    (一)严格把关的原则。房管局将严格把关,严格按照申请人家庭保障人口情况、配租标准抽取相应户型,坚决杜绝不符合条件的人员参与抽签选房。

    (二)公开公平公正的原则。分配工作将邀请2名现场选房人员全程监督,确保分配工作阳光操作,公开透明。

(三)优先保障特殊家庭的原则。对“孤、老、病、残”等特殊困难家庭,并提供相关证明材料的,将根据房源及报名情况优先予以保障:

1、下肢肢体残疾的可根据本人意愿优先选定最低层房源;

2、保障人口中有70周岁及以上老人的家庭,根据本人意愿优先选定最低层房源;

3、符合《河南省优抚对象住房优待实施办法》(豫民文〔2014248号)的优抚对象并提供相关证明材料的保障家庭,同等条件下可优先予以配租。               
   
五、抽签选房时间及地点

(一)抽签选房时间:2019121日(星期一)

上午900开始优先批、一室一厅和一居室抽签选房

下午300开始二室一厅和降低标准批抽签选房

(二)抽签选房地点:吉利区房地产管理局三楼会议室。

六、抽签选房顺序

(一)上午9:009:20入场,具体抽签顺序安排如下:

1、上午9:20开始,符合优抚对象的保障家庭优先配租和“孤、老、病、残”等特殊家庭的优先选定配租博泰一室一厅;

2、符合博泰一室一厅保障条件的申请人从本次房源中抽签选房;

3、符合博泰一居室(含亚泰一室一厅)保障条件的申请人从本次房源中抽签选房;

(二)下午3:003:20入场,具体抽签顺序安排如下:

1、符合二室一厅保障条件但自愿降低标准配租博泰一室一厅保障条件的申请人从本次剩余的博泰一室一厅房源中抽签选房;

2、符合二室一厅保障条件的申请人从二室一厅房源中抽签选房。

(二)抽签人员请在规定的抽签选房日期按规定时间登记进场,因错过抽签选房时间的按无故放弃本次选房处理。

七、抽签选房入场须知

1、为保证抽签现场的秩序及公平性,申请人在抽签选房当日在规定的进场时间内,由工作人员核实身份发放抽签选房编号,凭身份证和抽签选房编号在工作人员引导下有序入场就坐。

2、自工作人员宣布正式开始抽签选房起,迟到人员禁止入场;在此期间未到场的,视作无故放弃本次配租资格,两年内不予相应保障。

3、因场地等原因,原则上每个家庭仅限1人登记进场,因申请人本人由于残疾、年龄过大、行动不便等特殊原因,确需亲属照顾的,可根据实际情况另由1人陪伴入场。

4、抽签选房为申请人本人的,持身份证原件入场选房;申请人委托的,由受托人持委托双方身份证原件、有效委托书原件进行入场选房。

5、抽签选房人员应遵守会场纪律,服从工作人员的指挥,违反且不听劝阻的,驱逐会场,且取消本次配租资格。故意取闹,破坏会场秩序的,移交公安机关处理。

八、抽签选房结果及公示

1、参加抽签选房的人员按工作人员叫到的名字或编号顺序,依次进行现场抽签选房,过程中不得无故中途离场,若参加抽签选房的人员在选房现场缺席(抽签时叫本人编号三次未到的,视同缺席),视同放弃此次抽签选房。

2、申请人抽签选取房号后,须本人(或受托人)到现场指定地点登记房号,并签字按指印,经工作人员确认后方为有效。抽签人对抽签结果未去登记、签字,或拒绝登记、签字的,视为无故放弃本次选房结果,三年内不予相应保障。选房结束后,由工作人员、监督人员等签字、盖章,并将选房结果在区政府网站等公众平台进行公示,公示期7日。

九、签订合同及入住

1、签订合同时间:2019128日、29日两天。

2、抽签选房结果在公示期间无异议的,区房管局在发放钥匙入住前与符合配租的家庭签订《洛阳市吉利区保障住房租赁协议》。

3、公示期间因其他人提出异议的,房管局将通知当事人,待进一步核查完成后确定是否配租。

4、申请人在签订合同期间无故不到区房管局签订《洛阳市吉利区保障住房租赁协议》的,视为自动放弃,三年内不得申报保障性住房。

十、租金标准

 本次博泰花园公租房2-16层租金标准为每月每平米6元,17层(即顶层)租金标准为每月每平米5.6元;亚泰花园公租房租金标准为2-3层每月每平米6元,4层每月每平米5.5元,5层每月每平米4.5元,6层每月每平米3.5元;若承租期间因政府根据有关政策对基准租金标进行调整的,按调整后的租金标准缴纳房租。

 

洛阳市吉利区房地产管理局

201918


 
 

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